Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Deuil-la-Barre

iad France - Veronica Arayon vous propose: Deuil-la-Barre limite Epinay-sur-Seine

Venez découvrir cet appartement de deux pièces, situé dans le quartier Hirondelles/Presles, dans la commune de Deuil-la-Barre. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Epinay-Villetaneuse, qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes.

Ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, exposé à l'est, il offre une surface d'environ 43 m². Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine séparée et aménagée, d'un grand séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon filant accessible également depuis le coin nuit, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Taxe foncière : 1 285 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.44€ par mois (soit 2873.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.