Courdimanche : Maison 5 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Courdimanche – Domaine du Golf | Belle maison familiale en résidence privée et sécurisée

Au cOEur du très prisé Domaine du Golf, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 140 m², édifiée sur une dalle béton, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, avec double séjour équipé d'un poêle à bois, donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Les combles sont entièrement aménagés et offrent une surface supplémentaire d'environ 45 m² au sol, idéale pour un espace bureau, salle de jeux, chambre ou salle de loisirs, bénéficiant d'un split de climatisation réversible.

Un garage attenant complète le bien, permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage.

Prestations :
•Ravalement de façade entièrement refait en 2023
•Très belle exposition Sud / Est / Ouest
•Chaudière Frisquet Hydroconfort
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•Store banne électrique
•Fibre optique
•Très bonne performance énergétique

Extérieurs :
Le jardin, entièrement aménagé, séduit par sa pelouse sur mesure, son éclairage extérieur et un espace convivial avec terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Environnement :
Cadre calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.