Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Courdimanche

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest de 120 m² à COURDIMANCHE (95800). Elle est composée comme suit : une grande entrée avec rangement, un beau séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier dessert un w.c., une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a également des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 344 m². L'extérieur de la maison est en bon état avec un ravalement récent, l'intérieur mérite d'être redécoré à votre goût. Concernant votre véhicule, elle possède deux garages. Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Primaire la Louvière, le Collège Sainte Apolline et l'École Primaire les Croizettes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite tout comme une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et deux épiceries sont accessibles. Cette maison a une classe énergétique D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 687 € et 2 283 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.