Courdimanche : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Localisation idéale ! Cet F2 de 39.5 m2 est parfaitement situé : à 2 minutes à pied de la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L), proche des commodités de Cergy Le Haut et des grands axes (A 15). Cet appartement de deux pièces est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1997. Il est composé d'une entrée avec placard, WC indépendants, un séjour de 17 m2 avec un placard de rangement, une cuisine fermée ayant la possibilité de s'ouvrir, une chambre avec accès à une salle de bains. Le gros + de cet appartement : son espace extérieur de 50 m2 ensoleillé une bonne partie de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur privée et une cave. Copropriété de 175 lots (dont 58 appartements), montant moyen des charges du bien : 308 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.