Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Chauvry

iad France - Odile Movrel vous propose:
Nichée dans la paisible commune de Chauvry, maison traditionnelle, construite en 1972, sur un terrain de 1119 m2 et d'une superficie de 155 m2 environ (au sol 222 m2) comprend au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux en L de 40 m2 avec une cheminée à insert, une salle à manger avec une ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un water-closet.

Dans les combles aménagés, un palier dessert 2 chambres dont une avec une surface au sol de 18m2, l'autre de 19m2, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux de 14 m2 au sol peut être transformée en chambre par l'installation d'une fenêtre de toit.

Le sous sol, avec une entrée indépendante est aménagé avec une salle de jeux, cuisine d'été, chambre, salle d'eau, wc ainsi que la chaufferie. Peut convenir à un adolescent en recherche d'indépendance, ou à l'hébergement d'un parent.

A l'extérieure le grand terrain avec ses arbres fruitiers offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la terrasse protégée par une pergola permet de profiter de l'ensoleillement à l'abri, plusieurs stationnements possible sur la parcelle via un portail motorisé. Un garage, une borne de chargement électrique, complètent l'ensemble.

Grace à son exposition Est / Ouest elle bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.
Les écoles, les commerces, sont entre 2 minutes et 7 minutes de voiture, la gare de Saint leu la Forêt est à 10 minutes en voiture et est desservie par la ligne H et par la ligne C et J via Ermont / Eaubonne, à 25 minutes de Paris.

Pour les amoureux de nature et de randonnées, la Forêt est à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.