Champagne-sur-Oise : Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Appartement 3 pièces – 2éme et dernier étage – Champagne-sur-Oise

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'un emplacement idéal à seulement 400 mètres de la gare de Champagne-sur-Oise (5 minutes à pied).

Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon filant avec vue sur le parc de la résidence,
- Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.