Maison de 97 m² avec 5 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Cergy

Situé dans un quartier calme et résidentiel à 9 min à pied du RER A de Cergy Préfecture et 3 min de l'ESSEC, cette chaleureuse maison vous offre : une entrée indépendante avec placard, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et deux salles d'eau. Aussi, vous trouverez un beau jardin arrière d'environ 150m2, parfaitement clos, à l'abri des regards et un jardin avant pouvant être aménagé en terrasse ou potager à votre guise. Enfin, une place de parking extérieure complète ce bien. Pour les investisseurs : chaque chambre se loue environ 550EUR par mois soit 2750EUR de revenu pour la maison. Venez la visiter sans attendre, elle va partir vite ! Copropriété de 17 lots, montant moyen des charges du bien : 2933 euros annuels (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9810