Maison 4 chambres de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Cergy

iad France - Nina Hariton vous propose: Maison 5 pièces à Cergy – Fonctionnelle et bien placée

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, des écoles et des commerces, cette maison 5 pièces propose une configuration pratique, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour traversant avec cheminée, et d'une cuisine séparée. Depuis le séjour, vous accédez directement aux deux extérieurs : un petit jardin à l'avant et un autre à l'arrière, parfaits pour profiter d'un coin de verdure. Le garage attenant, avec porte motorisée, est accessible depuis la cuisine et mène également au jardin arrière.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble de la maison offre un bon niveau de fonctionnalité au quotidien.

La situation est un vrai plus : tout est accessible à pied – RER, écoles, commerces et commodités.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.