Maison en vente - Cergy
Cergy : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
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Séjour de 19 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Cergy
iad France - Arnaud Francois vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville lumineuse de 147 m² au sol (108 m² Carrez), entièrement rénovée en 2024, située dans un secteur calme et recherché à seulement 45 minutes de la gare Saint-Lazare et 35 minutes de La Défense.
Points forts : Emplacement privilégié, à deux pas des écoles (primaire, lycée), de l'ESSEC, de l'ILEPS et de l'université de Cergy, ainsi que des commerces de proximité.
Rénovations récentes : Toiture et isolation refaites en 2019, salle de bain et intérieur rénovés en 2024.
Sécurité : Maison équipée d'une alarme.
Cachet préservé avec ses poutres apparentes et son parquet en chêne massif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 147 m² (108 m² Carrez)
Nombre de pièces : 5 pièces, dont 3 chambres avec dressing
Terrasse : 22 m² exposée sud
Parking : 2 places privatives et sécurisées
Type de chauffage : individuel au gaz
Nichée dans une petite copropriété avec faibles charges (365 €/an), cette maison allie confort moderne et cachet authentique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 363.95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Points forts : Emplacement privilégié, à deux pas des écoles (primaire, lycée), de l'ESSEC, de l'ILEPS et de l'université de Cergy, ainsi que des commerces de proximité.
Rénovations récentes : Toiture et isolation refaites en 2019, salle de bain et intérieur rénovés en 2024.
Sécurité : Maison équipée d'une alarme.
Cachet préservé avec ses poutres apparentes et son parquet en chêne massif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 147 m² (108 m² Carrez)
Nombre de pièces : 5 pièces, dont 3 chambres avec dressing
Terrasse : 22 m² exposée sud
Parking : 2 places privatives et sécurisées
Type de chauffage : individuel au gaz
Nichée dans une petite copropriété avec faibles charges (365 €/an), cette maison allie confort moderne et cachet authentique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 363.95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 363,95 €/an
Annonce proposée par
Arnaud Francois
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).