Cergy : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vous cherchez un emplacement pratique tout en restant au calme ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en une vaste pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau. Côté annexe, le garage attenant donne accès à une pièce supplémentaire dans ses combles, avec salle d'eau et WC, idéale pour un espace indépendant. Le terrain clos de 159 m2 permet de profiter des beaux jours, et vous disposerez en plus d'un jardin supplémentaire d'environ 80 m2 en jouissance, parfait pour un potager ou un espace vert. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 EUR et 3 280 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9783.