6 pièces de 98 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Cergy

Patrick Barberi vous propose, à Cergy « ? Grand Centre ? », belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 100M², d'une terrasse, d'une grande cave et d'une place de parking couverte.

Gros potentiel locatif: 550 ? €/mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ? : RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358