Appartement en vente - Cergy
355 000 € *
Cergy : 5 pièces de 91 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Cergy
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Appartement d'Exception avec Terrasse de 50 m² au CŒUR du Quartier de Cergy-le-haut
L'alliance parfaite de la modernité et du confort.
Situé au cOEur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019, cet appartement de 5 pièces au 5ème et dernier étage offre des prestations de rénovation totale et une luminosité remarquable.
Les Atouts du Bien
- Espace de Vie Baigné de Lumière : Une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour exposé plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace de réception convivial.
- Extérieur Privatif Unique : Le séjour et la cuisine donnent un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m², véritable espace privé pour vos moments de détente.
Espace Nuit Confortable :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Le privilège : la suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre bénéficient également d'un accès direct à la terrasse.
Fonctionnalité & Rénovation : Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie dédié pour une organisation optimale.
Annexes & Résidence
- Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
- Cadre de vie : Résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue.
Un Emplacement Stratégique (Le tout à pied)
Vivez au cOEur du dynamisme de Cergy :
Transports : Gare de Cergy-le-Haut (RER A / Ligne L) à seulement 3 minutes à pied (Paris-La Défense en 35 min).
Loisirs & Culture : Cinéma UGC Ciné Cité, médiathèque et restaurants à 300 mètres.
Commodités : Supermarché Casino, boulangeries et cabinets médicaux au pied de l'immeuble.
Éducation : Écoles et Lycée Jules Verne accessibles en quelques minutes de marche.
En Résumé
- Étage : 5/5 (Dernier étage)
- Surface Extérieure : Terrasse de 50 m²
- Exposition : Sud
- État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Année de construction : 2019
L'avis de l'expert : 'Une opportunité rare au Boulevard de l'Évasion. Entre la terrasse de 50m², la rénovation complète et la proximité immédiate du RER A, c'est le bien idéal pour une famille cherchant confort et mobilité.'
L'alliance parfaite de la modernité et du confort.
Situé au cOEur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019, cet appartement de 5 pièces au 5ème et dernier étage offre des prestations de rénovation totale et une luminosité remarquable.
Les Atouts du Bien
- Espace de Vie Baigné de Lumière : Une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour exposé plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace de réception convivial.
- Extérieur Privatif Unique : Le séjour et la cuisine donnent un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m², véritable espace privé pour vos moments de détente.
Espace Nuit Confortable :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Le privilège : la suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre bénéficient également d'un accès direct à la terrasse.
Fonctionnalité & Rénovation : Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie dédié pour une organisation optimale.
Annexes & Résidence
- Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol.
- Cadre de vie : Résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue.
Un Emplacement Stratégique (Le tout à pied)
Vivez au cOEur du dynamisme de Cergy :
Transports : Gare de Cergy-le-Haut (RER A / Ligne L) à seulement 3 minutes à pied (Paris-La Défense en 35 min).
Loisirs & Culture : Cinéma UGC Ciné Cité, médiathèque et restaurants à 300 mètres.
Commodités : Supermarché Casino, boulangeries et cabinets médicaux au pied de l'immeuble.
Éducation : Écoles et Lycée Jules Verne accessibles en quelques minutes de marche.
En Résumé
- Étage : 5/5 (Dernier étage)
- Surface Extérieure : Terrasse de 50 m²
- Exposition : Sud
- État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Année de construction : 2019
L'avis de l'expert : 'Une opportunité rare au Boulevard de l'Évasion. Entre la terrasse de 50m², la rénovation complète et la proximité immédiate du RER A, c'est le bien idéal pour une famille cherchant confort et mobilité.'
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 213
- Charges courantes annuelles : 4 246,6 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Jérémy JOUBLIN
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.