Cergy : 4 pièces de 83 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Dans une résidence de STANDING et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR à deux pas de la GARE et des COMMERCES à pieds, ne tardez pas, venez vite découvrir ce magnifique et lumineux duplex F4 situé aux 5ème et 6ème étages. Il vous offre au 1er niveau : une entrée avec placard, un vaste séjour parqueté, une grande et belle cuisine SÉPARÉE entièrement aménagée et équipée, WC indépendants, un balcon. À l'étage : un dégagement, 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE. Un BALCON exposé SUD où vous pourrez vous restaurez avec une vue dégagée, 2 PLACES DE PARKING en souterrain et une CAVE viennent parfaire l'ensemble. Situé également à proximité d'espaces de balade, et d'écoles, cet appartement vous offre un véritable environnement qualitatif de vie ! Copropriété de 181 lots (dont 85 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 302 euros annuels (eau froide et entretien parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.