4 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Cergy

Cergy-le-Haut, à deux pas du golf de Cergy-Vauréal, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, écoles, cinéma, etc.), cet appartement de 4 pièces, construit en 2002, offre une surface d'environ 79,98 m² avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'une salle de bains, de trois chambres équipées de placards de rangement, ainsi que de WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement.. Prix HAI. ** € dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2712 euros.
Nombre de lots : 126 dont 61 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: entre 940 euros et 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 126
Charges annuelles : 2712 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial. Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 126 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2712 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 -.

Etat général : Bon Etat