Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Cergy

iad France - Julien Da Silva vous propose: CERGY AXE MAJEUR - à 10 min à pied de la gare (RER A et Ligne L)
Résidence RECENTE de 2018, sous GARANTIE DÉCÉNALE jusqu'en 2028, dotée d'un ascenseur, de la fibre optique, et du chauffage urbain, qui vous garantit un confort MODERNE et des équipements de QUALITÉ.
Au 3ème étage, avec GRAND BALCON coté cour, Appartement SPACIEUX et MODERNE de 76 m², composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur le BALCON, cuisine séparée (pouvant être ouverte) Entièrement AMENAGÉE, 3 Chambres de 13, 9 et 10m² dont une avec accès BALCON, GRANDE salle de bains avec espace LAVERIE.
Deux places de PARKING PRIVATIVE en sous-sol viennent compléter les nombreux ATOUTS de cet appartement.
Les +++: Appartement aux DERNIERES NORMES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat ou un INVESTISSEMENT locatif !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.