Appartement en vente - Cergy
205 000 € *
Cergy : Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cergy
iad France - Fedel Denis vous propose: Exceptionnel Appartement T4 avec Balcon – Résidence Sécurisée – Cergy
Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Cergy, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et qualité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement T4 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel.
Un agencement idéal et lumineux
L'appartement se compose d'un séjour double baigné de lumière, d'une cuisine équipée, et d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs : un véritable espace de détente au quotidien.
Sécurité & confort au rendez-vous
La résidence dispose d'un interphone et d'une porte renforcée, garantissant une parfaite tranquillité.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce pour une chaleur douce tout au long de l'année.
Stationnement sécurisé
Deux places de parking en box fermé situées en sous-sol complètent ce bien, idéales pour stationner vos véhicules en toute sérénité.
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, rare sur le marché et particulièrement prisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.07€ par mois (soit 1824.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Cergy, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et qualité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement T4 séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel.
Un agencement idéal et lumineux
L'appartement se compose d'un séjour double baigné de lumière, d'une cuisine équipée, et d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs : un véritable espace de détente au quotidien.
Sécurité & confort au rendez-vous
La résidence dispose d'un interphone et d'une porte renforcée, garantissant une parfaite tranquillité.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce pour une chaleur douce tout au long de l'année.
Stationnement sécurisé
Deux places de parking en box fermé situées en sous-sol complètent ce bien, idéales pour stationner vos véhicules en toute sérénité.
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, rare sur le marché et particulièrement prisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.07€ par mois (soit 1824.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 1 824,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Fedel DENIS
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).