Cergy : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Cergy - situé à 7 mn à pied de la gare de Cergy St christophe, grand appartement 3 Pièces de 68,85 m² avec box en sous-sol de la résidence. Bel surface de séjour d'env. 30 m² avec accès direct à la terrasse carrée, et exposée Sud. Un vrai régal pour cet été, à vos barbecues !
La cuisine est indépendante et équipée d'une plaque, d'une hotte ainsi que d'un four et de beaucoup de rangements.
Dans la partie nuit : un WC indépendant carrelé avec WC suspendu, un dégagement avec grand placard/dressing double et miroirs, deux chambres dont une chambre parent de 11,56 m² env. avec double dressing. Les chambres donnent toutes deux côté parc. Une salle d'eau à l'italienne refaite en 2021 avec fenêtre. Grand placard double à l'entrée également. En sous-sol de la résidence un box privatif. Huisseries en PVC double vitrage. DPE D. Chauffage collectif géothermique et eau chaude et froide compris dans les charges (260€/M). Quartier calme et agréable à 7 mn de la gare à pied et de tous les commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché..), école maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Tout pour vivre tranquillement et à proximité de tout ! Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, assurances, électricité des parties communes, chauffage, eau chaude et froide, entretien du sous sol et jardins, entretien des parties communes) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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