Appartement en vente - Cergy
150 000 € *
Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Cergy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cergy
iad France - Julien Da Silva vous propose: CERGY PREFECTURE - 10 min de la gare RER A / Ligne L en transport
*SPECIAL INVESTISSEUR* VENDU LOUE*
Venez découvrir ce LUMINEUX 3 pièces, dans une résidence entretenue et arborée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon avec accès au BALCON exposé SUD, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien !
Les charges comprennent : l'entretien général, les espaces verts et le chauffage.
Points forts pour investisseurs :
Locataire déjà en place : revenus immédiats
Rentabilité brute minimale garantie : 7 %
Colocation possible pour maximiser le rendement
RAVALEMENT et ISOLATION par l'extérieur réalisés en 2024
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal pour se lancer dans le monde de l'investissement immobilier ou développer son patrimoine !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*SPECIAL INVESTISSEUR* VENDU LOUE*
Venez découvrir ce LUMINEUX 3 pièces, dans une résidence entretenue et arborée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon avec accès au BALCON exposé SUD, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien !
Les charges comprennent : l'entretien général, les espaces verts et le chauffage.
Points forts pour investisseurs :
Locataire déjà en place : revenus immédiats
Rentabilité brute minimale garantie : 7 %
Colocation possible pour maximiser le rendement
RAVALEMENT et ISOLATION par l'extérieur réalisés en 2024
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal pour se lancer dans le monde de l'investissement immobilier ou développer son patrimoine !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 220
- Charges courantes annuelles : 3 592 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Da Silva
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).