Appartement en vente - Cergy
245 000 € *
Cergy : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cergy
iad France - Geraldine Chupin vous propose: ***** RÉSIDENCE MODERNE 2024 – T3 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING *****
Cergy – Quartier des Linandes – Dans une résidence de 2024 à l'architecture aérée, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,50 m², en rez-de-chaussée. Etat impeccable, normes PMR, très bonne performance énergétique et consommations individualisées.
>>>> L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.
- Le séjour, de plus de 28 m², avec une cuisine ouverte design, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges surfaces vitrées et au puits de lumière.
- L'espace nuit est distinct.
Deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent l'ensemble.
- La terrasse d'environ 22 m², spacieuse et agréable, prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur les espaces paysagers de la résidence.
>>>>Menuiseries aluminium double vitrage.
>>>>Volets roulants électriques.
>>>>Chauffage collectif urbain à faible consommation
>>>> Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide : environ 175€ / mois.
>>>> Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur.
>>>> Proche des écoles, commerces et commodités.
>>>>Gare Cergy–Saint-Christophe à 6 min en voiture, 11 min en transports, 22 min à pied.
>>>>Arrêts de bus à proximité immédiate.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cergy – Quartier des Linandes – Dans une résidence de 2024 à l'architecture aérée, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,50 m², en rez-de-chaussée. Etat impeccable, normes PMR, très bonne performance énergétique et consommations individualisées.
>>>> L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.
- Le séjour, de plus de 28 m², avec une cuisine ouverte design, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges surfaces vitrées et au puits de lumière.
- L'espace nuit est distinct.
Deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent l'ensemble.
- La terrasse d'environ 22 m², spacieuse et agréable, prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur les espaces paysagers de la résidence.
>>>>Menuiseries aluminium double vitrage.
>>>>Volets roulants électriques.
>>>>Chauffage collectif urbain à faible consommation
>>>> Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide : environ 175€ / mois.
>>>> Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur.
>>>> Proche des écoles, commerces et commodités.
>>>>Gare Cergy–Saint-Christophe à 6 min en voiture, 11 min en transports, 22 min à pied.
>>>>Arrêts de bus à proximité immédiate.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 222
- Charges courantes annuelles : 2 008 €/an
Annonce proposée par
IAD Geraldine Chupin
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 304 et 411 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).