Appartement en vente - Cergy
Quartier "Coteaux"
268 000 € *
Cergy : 3 pièces de 100 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cergy
CERGY (95800) - 3/4 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - PARKING PRIVATIF BOXABLE - TERRASSE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xDsI9dyZx
Optimhome vous présente un BEL APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX de 113,70 m² (dont 91,5 m² Carrez), type 3 pièces, 2 chambres, situé au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ET BIEN ENTRETENUE datant de 2023.
Localisé en rez-de-chaussée sécurisé, il se compose d'une entrée menant à un SÉJOUR SPACIEUX AVEC CUISINE MODERNE, OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (50,5 m²), d'un grand cellier (7,10 m²) pouvant également servir de buanderie (évacuation pour lave-linge présente), d'un dégagement menant à deux chambres (9,80 m² chacune) donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE, LARGE DOUCHE À L'ITALIENNE ET SÈCHE-SERVIETTES (6,10 m²), de WC SÉPARÉS, ainsi que d'une GRANDE TERRASSE AMÉNAGÉE de 22,20 m².
POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE EN CLOISONNANT UNE PARTIE DU SÉJOUR.
APPARTEMENT LUMINEUX, EXPOSÉ SUD-OUEST.
Prestations de qualité :
Cuisine moderne entièrement rénovée récemment.
Carrelage moderne (60 x 120 cm) dans le séjour et les pièces d'eau.
Parquet dans les chambres.
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M.
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE BOXABLE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LA COPROPRIÉTÉ VIA L'ASCENSEUR, COMPLÈTE CE BIEN (EN SUS DU PRIX : 10 000 €).
Proche de toutes commodités, collège et école primaire à proximité immédiate.
Gare de Cergy Saint-Christophe (RER A) à 6 minutes en voiture.
Port Cergy et base de loisirs à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 594893 )
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Localisé en rez-de-chaussée sécurisé, il se compose d'une entrée menant à un SÉJOUR SPACIEUX AVEC CUISINE MODERNE, OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (50,5 m²), d'un grand cellier (7,10 m²) pouvant également servir de buanderie (évacuation pour lave-linge présente), d'un dégagement menant à deux chambres (9,80 m² chacune) donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE, LARGE DOUCHE À L'ITALIENNE ET SÈCHE-SERVIETTES (6,10 m²), de WC SÉPARÉS, ainsi que d'une GRANDE TERRASSE AMÉNAGÉE de 22,20 m².
POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE EN CLOISONNANT UNE PARTIE DU SÉJOUR.
APPARTEMENT LUMINEUX, EXPOSÉ SUD-OUEST.
Prestations de qualité :
Cuisine moderne entièrement rénovée récemment.
Carrelage moderne (60 x 120 cm) dans le séjour et les pièces d'eau.
Parquet dans les chambres.
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M.
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE BOXABLE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LA COPROPRIÉTÉ VIA L'ASCENSEUR, COMPLÈTE CE BIEN (EN SUS DU PRIX : 10 000 €).
Proche de toutes commodités, collège et école primaire à proximité immédiate.
Gare de Cergy Saint-Christophe (RER A) à 6 minutes en voiture.
Port Cergy et base de loisirs à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 594893 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 3 240 €/an
Annonce proposée par
Philippe VAINCHTEIN
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 497 et 672 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).