Cergy : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Emilien Lucron vous propose: CERGY – Résidence La Justice Verte – Appartement lumineux avec balcon et parking fermé

Idéalement situé à proximité immédiate des grandes écoles, de l'A15 et du centre commercial des 3 Fontaines, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence propre et sécurisée.

Il se compose de :
– Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon
– Une cuisine attenante
– Une chambre
– Une salle d'eau

Annexes :
– Cave privative
– Place de stationnement dans parking fermé

Atouts supplémentaires :
– Stores électriques neufs
– Belle luminosité
– Résidence calme et bien entretenue
– Faibles charges

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des transports et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 597 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.