2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cergy

Situé dans le prisé quartier de Cergy-le-Haut, à proximité du cinéma, de la gare RER, des restaurants et des commodités, venez visiter ce superbe F2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. Entièrement refait à neuf, il vous offre : une entrée, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'électroménager flambant neuf, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, vous trouverez une loggia au calme donnant sur l'intérieur de la résidence ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il saura répondre à vos attentes ! Venez le visiter, il va vite partir ! Copropriété de 156 lots (dont 55 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 030 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10127.