2 pièces de 43 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Cergy

iad France - Aurelie Nallet (** ** ** ** **) vous propose : Cergy, Quartier du Hazay, venez découvrir cet agréable 2 pièces spacieux et lumineux à proximité immédiate des écoles, de la gare (RER A et ligne L), des bus et commerces.

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 17 m² environ ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11 m² environ avec grand placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Sols, plafonds, peintures, radiateurs changés en 2025.

Chauffage copropriété inclus dans les charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.33 € par mois (soit 1431.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr