Appartement en vente - Cergy
125 000 € *
Appartement 1 pièce de 38 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Cergy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Cergy
iad France - Julien Da Silva vous propose: CERGY PREFECTURE - 5 min à pied de la GARE RER A et des grandes écoles (Essec, ILEPS, EPMI, université de Cergy,...)
IDÉAL INVESTISSEUR (beau potentiel de rentabilité) ou PRIMO-ACCÉDANT !
Vous aimez le calme et la verdure tout en restant proche de tout ?
Ce joli T1 de 38 m², situé en rez-de-parc, saura vous séduire !
Situé en niveau bas (accès par quelques marches depuis le hall), l'appartement offre un bel environnement arboré, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et universités.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés, puis d'une grande pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur les arbres – un véritable coin de tranquillité.
Et surtout, une vraie cuisine séparée et aménagée, offrant un espace distinct du séjour – un aout certain pour le confort au quotidien et la revente.
Une cave vient compléter le bien !
Les +++ : hyper centre de Cergy, aucun travaux à prévoir, baie vitrée dernière génération, belle surface et agencement fonctionnel, vue dégagée sur la verdure…
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.57€ par mois (soit 1974.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IDÉAL INVESTISSEUR (beau potentiel de rentabilité) ou PRIMO-ACCÉDANT !
Vous aimez le calme et la verdure tout en restant proche de tout ?
Ce joli T1 de 38 m², situé en rez-de-parc, saura vous séduire !
Situé en niveau bas (accès par quelques marches depuis le hall), l'appartement offre un bel environnement arboré, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports et universités.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés, puis d'une grande pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur les arbres – un véritable coin de tranquillité.
Et surtout, une vraie cuisine séparée et aménagée, offrant un espace distinct du séjour – un aout certain pour le confort au quotidien et la revente.
Une cave vient compléter le bien !
Les +++ : hyper centre de Cergy, aucun travaux à prévoir, baie vitrée dernière génération, belle surface et agencement fonctionnel, vue dégagée sur la verdure…
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.57€ par mois (soit 1974.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 130
- Charges courantes annuelles : 1 974,84 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Da Silva
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).