Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Garage - Jardin - Bouffémont

iad France - Jean Marie LANG vous propose : Dans une petite copropriété calme, à proximité de toutes les commodités (gare SNCF ligne H, 5 mn à pied, commerces, écoles), venez découvrir cette maison proposant en rez de chaussée : entrée, placard, cuisine équipée et aménagée avec ouverture possible sur séjour double traversant de 29 m² environ donnant sur jardin, grand cellier avec mezzanine, wc indépendant.
A l'étage : palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc. Combles de rangement. Terrain 133 m² environ. Garage en dépendance.
Rafraichissement à prévoir ainsi que l'électricité à remettre aux normes (tableau électrique récent).
SES ATOUT :
Faibles charges
Proche gare
Environnement familial et sécurisé pour les enfants
Bonne exposition
Nombreux rangements
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.67 € par mois (soit 524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marie LANG EI (ID 26027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr