4 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Bezons

Exclusivité - Ingrid PIHAN – Capifrance – vous présente ce sublime appartement de 73m² + BALCON de 10m², idéalement situé au COEUR DE VILLE de Bezons, dans une résidence récente, calme et sécurisée (2021), à quelques minutes à pied du tram T2 (accès rapide Paris & La Défense).

Le coup de cœur assuré :
- Appartement moderne et confortable
- Belle pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, parfaite pour recevoir
- Balcon plein sud-ouest de 10m² : pour profiter du soleil toute la journée
- 2 chambres + bureau (idéal pour le télétravail et/ou chambre d'appoint)
- Salle de bain, WC séparés et buanderie (très pratique ! )
- 1 place de parking en sous-sol incluse

Emplacement idéal :
· Au Cœur de Ville : quartier dynamique avec commerces, écoles et services à pied
· Accès rapide à Paris et à la Défense via le tram T2 (à 8 min à pied)

Atout majeur : DPE classé B. Faible consommation énergétique !

Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable en plein centre ville ! A visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au ** ** ** ** **. Disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910339