Beauchamp : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: BEAUCHAMP - Dans un quartier pavillonnaire recherché et au CALME, à deux pas du centre, des écoles, et à 10 minutes à pied de la GARE Montigny - Beauchamp (Ligne H / RER C).

A15/A115 à 5 minutes.

Venez découvrir cette belle maison en pierre de MEULIÈRE de 1930, d'une superficie de 142m2 habitables (148m2 au SOL), édifiée sur une belle parcelle de 610 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un DOUBLE SÉJOUR de 34m2, une cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE récente avec véranda attenante et donnant accès au JARDIN, une chambre de 13m2, salle de bains avec wc.

A l'étage, une grande pièce palière de 24m2 offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale,...), 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, salle de bains avec wc.

Vous disposerez également d'un sous-sol total, un GARAGE indépendant, 2 dépendances de 15 et 17m2.

Les +++: Pompe à chaleur DAIKIN (2023), fenêtres en DV, portail électrique...

La visiter, c'est laisser le CHARME opérer...COUP DE CŒUR assuré !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.