Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beauchamp

Maison À Vendre. Coup de cœur : Maison contemporaine livré en décembre 2022 – Prestations haut de gamme & Performance énergétique B
Découvrez cette magnifique maison familiale de 125 m², livrée en 2022, alliant modernité, volumes et finitions soignées. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une qualité de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir.

️ Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33,58 m² baignée de lumière. Elle intègre un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec goût, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

️ Les étages : Confort et intimité pour chacun
Au 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage.

Au dernier étage : L'espace parental par excellence. Une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un vaste dressing sur mesure entièrement aménagé, et sa propre salle d'eau privative avec WC.

Les "plus" qui font toute la différence
Stationnement facile : La propriété vous permet de stationner facilement deux véhicules directement sur le terrain.

Sous-sol total (accès piéton) : Un espace rare et précieux sous toute la surface de la maison. Idéal pour optimiser votre rangement, créer un grand atelier de bricolage, une buanderie indépendante ou une cave.

Performances énergétiques exceptionnelles (Classée B) : Grâce à son chauffage au sol (gaz) et son ballon thermodynamique, profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie très maîtrisées.

Une localisation idéale et recherchée
Située à Beauchamp dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre quotidien :

Gare de Montigny-Beauchamp (RER C / Ligne H direction Paris Gare du Nord) : Accessible en seulement 12 minutes à pied, parfait pour les actifs.

Écoles : Les établissements scolaires (maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de 5 à 8 minutes à pied, sécurisant et pratique pour les enfants.

Commerces et commodités à proximité immédiate.

Rare sur le secteur. Une maison quasi-neuve, ultra-économe et parfaitement agencée. Posez vos valises !
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