Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beauchamp

iad France - Jérémy Joublin vous propose: À moins de 10' de la gare Montigny-Beauchamp (RER C, ligne H), proche commerces, écoles, collège, pôle médical, grands axes… je vous propose cette jolie maison mitoyenne avec jardin, stationnement intérieur, pour laquelle de nombreux travaux de confort ont été réalisés.

PASSAGE EN DPE D avec travaux sur mode de chauffage - DEVIS DISPONIBLE

Dès l'entrée vous découvrez une cuisine moderne bien équipée, puis un chaleureux séjour. La verrière est amovible, aussi, il est possible de tout ouvrir pour bénéficier d'un grand espace de plus 21m2.
La suite de la visite mène à un palier pouvant être aménagé en coin bureau + espace de rangement. Le couloir dessert ensuite une chambre d'environ 11m2 avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.
En souplex, une seconde chambre, de 19m2, pouvant être aménagée selon vos besoins.

Vous disposez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que d'un appentis permettant d'abriter un véhicule, et une dépendance pour installer un atelier ou ranger le matériel de jardinage. Possibilité de stationner un second véhicule dans l'allée.

Travaux récemment réalisés :
2025 mise en conformité assainissement
2024 tableau électrique, prises, interrupteurs
2022 volets roulants solaires
2022 fenêtres chambre en souplex
2021 isolation par l'extérieur + ravalement
2021 ballon eau chaude (150 L)
2019 toiture
2017 radiateurs électriques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.