Maison en vente - Attainville
760 000 € *
Maison de 376 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Attainville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Attainville
iad France - Arnaud Francois vous propose: Charmante maison familiale de 376 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien avec de beaux volumes modernes.
Au Rdc, une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 60m2 avec cheminée et poutres apparentes. En contrebas, une cuisine équipée avec son office (buanderie et rangements.) directement accessible depuis le garage.
Au 1er étage, un espace salon TV de plus de 40 m2 et un espace parents composé d'un bureau, d'une salle de bains avec Wc indépendant et d'une grande chambre. 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce niveau.
Enfin, un espace bureau de plus de 20 m2 peut également être aménagé en pièce indépendante, idéale pour une activité libérale ou potentiel locatif pour rentabiliser l'acquisition.
La piscine couverte et chauffée située à l'entrée de la maison permet de profiter de moments agréables et conviviaux avec vue sur le jardin.
La propriété propose plusieurs stationnements, dont deux emplacements en garage.
Les toitures ont été refaites en 2021, garantissant, une grande tranquillité pour les années à venir.
À proximité, la ligne H Montsoult-Maffliers se situe à 5 minutes en voiture, le centre commercial MODO à moins de 10 minutes et l'école d'Attainville à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au Rdc, une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 60m2 avec cheminée et poutres apparentes. En contrebas, une cuisine équipée avec son office (buanderie et rangements.) directement accessible depuis le garage.
Au 1er étage, un espace salon TV de plus de 40 m2 et un espace parents composé d'un bureau, d'une salle de bains avec Wc indépendant et d'une grande chambre. 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce niveau.
Enfin, un espace bureau de plus de 20 m2 peut également être aménagé en pièce indépendante, idéale pour une activité libérale ou potentiel locatif pour rentabiliser l'acquisition.
La piscine couverte et chauffée située à l'entrée de la maison permet de profiter de moments agréables et conviviaux avec vue sur le jardin.
La propriété propose plusieurs stationnements, dont deux emplacements en garage.
Les toitures ont été refaites en 2021, garantissant, une grande tranquillité pour les années à venir.
À proximité, la ligne H Montsoult-Maffliers se situe à 5 minutes en voiture, le centre commercial MODO à moins de 10 minutes et l'école d'Attainville à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 760 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arnaud Francois
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 610 et 7 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).