Attainville : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE Maison individuelle Attainville (95570)Dans quartier recherché, très belle maison individuelle d'environ 120m2Comprenant 3 chambres à l'étage, double séjour 31m2, belle véranda chauffée de 20m2, sous sol total 75m2 + garage 15m22 Toilettes rdc et étageSalle d'eau étagePoints forts:-3 Chambres au rdc-quartier très calme-Aucun vis a vis coté jardin.-double vitrage, volet électrique-Terrain 385m2Ce bien vous est proposé à ** € Honoraires : 5.00 % TTC (soit 16 000 euros) inclus charge acquéreur, soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUIMOND, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 918345281 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique D 186Kwh/m2/AnEmission de gaz à effet de serre D 31KgCo2/m2/AnMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 346378LAUG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 918345281 -.