Maison 6 chambres de 160 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Argenteuil

Maison familiale 6 chambres – Limite Cormeilles-en-Parisis / Sartrouville

Cette maison non mitoyenne de 160 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 402 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située en retrait de la rue, elle est accessible par une allée privative d'environ 100 m.

Composition :
RDC :
• Séjour lumineux de 27 m² exposé ouest
• Cuisine indépendante équipée
• 1 chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec dressig
• 1 chambre d'appoint ou bureau
• Salle de bains spacieuse de 12 m²
• WC séparés
1er étages :
un grand sejour édiale pour espace pour les enfants
• 4 chambres mansardées d'environ 12 m²
WC possibilité de crée une 2eme salle de bains
Extérieurs :
• Terrain de 402 m², dont environ 300 m² de jardin
• Garage fermé + 2 places de stationnement extérieures

Informations techniques :
• Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs)
•. Diagnostic D
Transports :
• À 950 m de la gare du Val d'Argenteuil (11 min à pied), ligne J vers Paris Saint-Lazare en 12 min
• Arrêts de bus à 3 min à pied (lignes 1, 4, 272, etc.)
Une belle opportunité à un prix attractif, à saisir rapidement ! Visites possibles 7 jours sur 7.Cette annonce référence 303110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr