Maison en vente - Argenteuil
395 000 € *
Maison de 143 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Argenteuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambre(s) - Argenteuil
IDÉALE pour Grande Famille ou Investisseur.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 183,31 m² au sol sur 3 niveaux, idéale pour créer votre projet de vie familiale. Située stratégiquement entre les gares d'Argenteuil et d'Épinay, à seulement 15-20 minutes, transports en commun á 300 m
Un Agencement Optimisé sur Trois Niveaux :
* Au niveau rez-de- jardin : espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux ou de sport)
* Rez-de-chaussée & Premier étage : belle superficie de 183,31 m² au sol permettant d'imaginer de beaux espaces de vie (vaste séjour lumineux, cuisine familiale, chambres spacieuses)
* Configuration actuelle modulable : 7 pièces avec points d'eau, facilement transformables pour créer une maison familiale sur mesure
Prestations et Atouts :
* Équipement moderne : pompe à chaleur récente pour un confort optimal
* Extérieur rénové : ravalement et isolation thermique refaits, garantissant une excellente performance énergétique
* Jardin verdoyant de 334 m² : espace extérieur idéal pour la vie familiale, accessible de plain-pied depuis le sous-sol
Emplacement Privilégié :
* Quartier résidentiel recherché
* Proximité immédiate des commerces, écoles et services
* Excellente desserte par les transports en commun (deux gares à proximité)
Un Potentiel Exceptionnel :
Cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité unique de créer une demeure familiale personnalisée. Sa structure saine et ses volumes généreux permettent d'envisager un aménagement intérieur optimal : grand espace de vie, plusieurs chambres confortables, et des espaces fonctionnels au sous-sol ( rez-de-jardin).
Les travaux d'aménagement intérieur vous permettront d'adapter parfaitement la maison à votre style de vie tout en profitant d'une construction déjà rénovée extérieurement.Cette annonce référence 245137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89** ** ** ** **18.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe maison individuelle de 183,31 m² au sol sur 3 niveaux, idéale pour créer votre projet de vie familiale. Située stratégiquement entre les gares d'Argenteuil et d'Épinay, à seulement 15-20 minutes, transports en commun á 300 m
Un Agencement Optimisé sur Trois Niveaux :
* Au niveau rez-de- jardin : espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux ou de sport)
* Rez-de-chaussée & Premier étage : belle superficie de 183,31 m² au sol permettant d'imaginer de beaux espaces de vie (vaste séjour lumineux, cuisine familiale, chambres spacieuses)
* Configuration actuelle modulable : 7 pièces avec points d'eau, facilement transformables pour créer une maison familiale sur mesure
Prestations et Atouts :
* Équipement moderne : pompe à chaleur récente pour un confort optimal
* Extérieur rénové : ravalement et isolation thermique refaits, garantissant une excellente performance énergétique
* Jardin verdoyant de 334 m² : espace extérieur idéal pour la vie familiale, accessible de plain-pied depuis le sous-sol
Emplacement Privilégié :
* Quartier résidentiel recherché
* Proximité immédiate des commerces, écoles et services
* Excellente desserte par les transports en commun (deux gares à proximité)
Un Potentiel Exceptionnel :
Cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité unique de créer une demeure familiale personnalisée. Sa structure saine et ses volumes généreux permettent d'envisager un aménagement intérieur optimal : grand espace de vie, plusieurs chambres confortables, et des espaces fonctionnels au sous-sol ( rez-de-jardin).
Les travaux d'aménagement intérieur vous permettront d'adapter parfaitement la maison à votre style de vie tout en profitant d'une construction déjà rénovée extérieurement.Cette annonce référence 245137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89** ** ** ** **18.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Dalila MALIK
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.