Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Argenteuil

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose: **Charmante Maison Familiale de plein pied avec Jardin à Argenteuil**

Bienvenue dans cette charmante maison comprenant 3 chambres située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison de plain-pied de 82m² sur un terrain de 467m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel.

**Description des Pièces :**
- 3 chambres spacieuses (9m², 10.2m², 12.79m²) offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Une salle de bain complète avec baignoire pour vous détendre après une longue journée.
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Une cuisine séparée de 10m², idéale pour préparer de bons repas en famille.
- Un espace salle à manger de 23m² pour des moments conviviaux.
- Une entrée et véranda de 5m², accueillante et lumineuse.

**Avantages de la Maison :**
- Sous sol total.
- Jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
- Exposition sud, est et ouest offrant une luminosité optimale dans toute la maison.
- Parking inclus pour faciliter le stationnement.
- Proximité immédiate des écoles à seulement 500m, idéal pour les familles avec enfants.

**Informations Complémentaires :**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et radiateurs, alimentée au gaz naturel pour un confort optimal.

**Localisation :**
Ideally located in Argenteuil, this property offers a peaceful living environment while being close to schools and essential amenities.

Cette maison familiale a un immense potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.