Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Argenteuil

iad France - Shanez Haddar vous propose: Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Argenteuil, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille.

Construite en 1960, cette maison d'environ 111 m², implantée sur un terrain de 110 m², s'organise sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le niveau en souplex propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC et une chaufferie.
À l'extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est équipée de radiateurs et d'interrupteurs intelligents, pilotables à distance, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de l'énergie grâce au contrôle du chauffage et de l'éclairage.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, avec la possibilité de louer une place de stationnement sécurisée. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un hôpital, ainsi que d'un marché organisé deux fois par semaine.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.