Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argenteuil

SUPERBE PAVILLON EN SUPLEX– AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Secteur Val Notre Dame / Marché des Champioux – proche écoles, transports et commerces.

Ce pavillon de type F4 se compose de :

Rez-de-chaussée haut (50 m²) :
• Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée et équipée (ensemble de 34 m²)
• Belle salle d'eau avec douche à l'italienne
• Chambre avec accès sur une petite terrasse arrière
• Dégagement avec coin bureau
• WC indépendant avec lave-mains
• Escalier menant au sous-sol

Sous-sol aménagé semi-enterré 50 m2 :
• Dégagement
• Salle de bain avec WC
• Dressing
• Bureau ou chambre d'appoint
• Buanderie / chaufferie
• Chambre supplémentaire
• Débarras
Le tout sur une parcelle de 140 m² avec grande terrasse et cour à l'avant pour le stationnement.
Aucun travaux à prévoir – Idéal primo-accédant !

Visitez sans tarder, 7 jours sur 7Cette annonce référence 308744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr