Maison en vente - Argenteuil
469 000 € *
Argenteuil : Maison 2 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Argenteuil
iad France - Mirjana Jankova vous propose: Découvrez cette propriété unique située dans une impasse paisible d'Argenteuil, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.
Sur un terrain généreux de 500 m², cette maison propose de multiples possibilités pour une famille ou un investissement locatif.
Rendement locatif à 8% !!
Description du bien :
•Maison principale (93 m²) :
Lumineuse et spacieuse, elle se compose de :
•Un séjour accueillant.
•Une cuisine équipée.
•2 chambres confortables.
•Une salle de bains et des WC séparés.
•Appartement indépendant 1 (50 m²) :
•Une pièce de vie avec cuisine.
•Une mezzanine.
•Une salle d'eau avec WC.
•Appartement indépendant 2 (35 m²) :
•Une pièce principale.
•Une cuisine.
•Une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités :
•Aménagement d'un espace vert ou d'un jardin potager.
•Création d'une aire de jeux pour enfants.
•Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'ajouter des dépendances.
Atouts supplémentaires :
•Située dans une impasse calme, à l'abri des nuisances sonores.
•Entrées indépendantes pour les appartements, parfait pour de la location ou une activité professionnelle.
•Proximité des transports, écoles et commerces.
Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de colocation, ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur un terrain généreux de 500 m², cette maison propose de multiples possibilités pour une famille ou un investissement locatif.
Rendement locatif à 8% !!
Description du bien :
•Maison principale (93 m²) :
Lumineuse et spacieuse, elle se compose de :
•Un séjour accueillant.
•Une cuisine équipée.
•2 chambres confortables.
•Une salle de bains et des WC séparés.
•Appartement indépendant 1 (50 m²) :
•Une pièce de vie avec cuisine.
•Une mezzanine.
•Une salle d'eau avec WC.
•Appartement indépendant 2 (35 m²) :
•Une pièce principale.
•Une cuisine.
•Une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités :
•Aménagement d'un espace vert ou d'un jardin potager.
•Création d'une aire de jeux pour enfants.
•Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'ajouter des dépendances.
Atouts supplémentaires :
•Située dans une impasse calme, à l'abri des nuisances sonores.
•Entrées indépendantes pour les appartements, parfait pour de la location ou une activité professionnelle.
•Proximité des transports, écoles et commerces.
Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de colocation, ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mirjana Jankova
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).