Argenteuil : 5 pièces de 132 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces

Idéalement situé, à deux pas de la mairie, de la gare (Saint-Lazare en 10 minutes) et des commerces, découvrez ce bien rare niché dans une maison de maître au charme d'antan, alliant élégance et confort moderne.

Avec son entrée privée et historique, vous accéderez à un espace spacieux et lumineux composé de :
- Une vaste entrée desservant harmonieusement toutes les pièces principales
- Un double séjour de plus de 40 m², doté d'un parquet en point de Hongrie, de moulures raffinées, et baigné de lumière grâce à sa double exposition.
- Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, avec îlot central
- Une salle de bain spacieuse, comprenant baignoire, double vasque, WC et de nombreux rangements

Un espace nuit aux multiples atouts
Accessible par un escalier contemporain, le sous-sol semi-enterré (avec fenêtres et porte-fenêtre) offre :
- Un espace bureau aménagé sur un large palier
- 3 chambres avec rangements
- Une salle d'eau moderne et récemment rénovée, avec WC, VMC et fenêtre.

Extérieurs et équipements
Pour profiter des beaux jours et d'un cadre de vie agréable, ce bien offre :
- Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis
- Un jardin d'agrément, modulable selon vos envies
- Un immense garage de 50 m2, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, rangements, parking)
- Une place de stationnement privative

Un bien aux prestations soignées
Faibles charges de copropriété (petite copropriété de 3 appartements, syndic bénévole), aucun travaux à prévoir :
- Chaudière récente (juillet 2022)
- Toiture refaite entièrement (juillet 2024)

Un bien au caractère exceptionnel, idéalement situé et prêt à vivre.