Argenteuil : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ARGENTEUIL - À proximité de la gare, dans le quartier du Val Sud, découvrez cet appartement ENTIEREMENT REFAIT À NEUF de 4 pièces de 79,29 m² à ARGENTEUIL (95100). Il est aménagé comme suit : une belle entrée, un séjour ensoleillé orienté sud-ouest ouvrant sur un balcon, trois chambres et une cuisine séparée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage collectif alimenté au gaz urbain est inclus dans les charges. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE. L'APPARTEMENT bénéficie également d'une CAVE et d'un PARKING au sous-sol. Le tout, dans une résidence bien entretenue des années 1970 sécurisée avec ascenseur et interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, cet appartement se situe à 5 minutes à pied de la gare. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 3 484 € de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergétique E (265 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 920 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite à 360° sur notre site internet