4 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Argenteuil

iad France - Nathan Denfer vous propose: Spatieux 4 pièces lumineux avec terrasse et places de parking – Résidence très récente, Le 107 à Argenteuil

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72 m² dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2020, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein, au sein du programme de standing « Le 107 » à Argenteuil.
Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle, sa pièce de vie conviviale, sa terrasse ensoleillée ainsi que ses deux stationnements en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Description du bien :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Trois chambres bien séparées de l'espace de vie, au calme
Une salle de douche moderne
Deux WC (dont un séparé)
Deux places de parking en sous-sol, sécurisées

Atouts supplémentaires :
Résidence récente (2020) aux normes thermiques et phoniques
DPE C : excellente performance énergétique
Construction moderne, aucun travaux à prévoir
Double vitrage, volets roulants, fibre optique
Parties communes soignées et sécurisées

Localisation :
Proximité immédiate des commerces (30 sec de marche), écoles et transports (Gare à 10 min à pied)
Accès rapide A86 / A15 / Gare RER C ou Transilien
Cadre de vie résidentiel et paisible

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé dans une copropriété récente. Aucun compromis : posez vos valises et profitez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.