Appartement en vente - Argenteuil
295 000 € *
Appartement 4 pièces de 104 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Argenteuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Argenteuil
iad France - Lynda Congratel vous propose: Argenteuil, magnifique Duplex de 5 pièces avec 3 Chambres et 2 petites Terrasses
Découvrez ce somptueux duplex, offrant un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Avec une surface de 104m², ce bien élégant saura vous séduire par son agencement optimal et ses belles prestations.
**Description des pièces** :
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau, un WC et des placards intégrés pour un rangement optimisé. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à ce premier niveau.
À l'étage, le duplex offre deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. une terrasses offrent un espace extérieur privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais.
**Avantages** :
- Emplacement idéal à proximité de la Gare d'Argenteuil, des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et de l'hôpital.
- Bonne condition générale de l'immeuble et de l'appartement.
- Confort optimal avec la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, les radiateurs, et un système de ventilation mécanique.
- Sécurité assurée avec le digicode et la résidence fermée.
- Chauffage individuel au gaz pour plus d'économie et de contrôle.
- Place de parking box.
Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Argenteuil.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce somptueux duplex, offrant un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Avec une surface de 104m², ce bien élégant saura vous séduire par son agencement optimal et ses belles prestations.
**Description des pièces** :
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau, un WC et des placards intégrés pour un rangement optimisé. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à ce premier niveau.
À l'étage, le duplex offre deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. une terrasses offrent un espace extérieur privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais.
**Avantages** :
- Emplacement idéal à proximité de la Gare d'Argenteuil, des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et de l'hôpital.
- Bonne condition générale de l'immeuble et de l'appartement.
- Confort optimal avec la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, les radiateurs, et un système de ventilation mécanique.
- Sécurité assurée avec le digicode et la résidence fermée.
- Chauffage individuel au gaz pour plus d'économie et de contrôle.
- Place de parking box.
Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Argenteuil.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 2 916 €/an
Annonce proposée par
IAD Lynda CONGRATEL
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).