3 pièces de 64 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Argenteuil

iad France - Naouel Cherif vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces avec place de parking et cave, situé à seulement 5 mn à pied de la gare du Val d'Argenteuil (ligne J). Avec un accès rapide aux commodités cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses habitants (écoles et hôpital sont à proximité, et les commerces se situent au pied de l'immeuble).

Il offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres confortables, un séjour spacieux et une cuisine équipée et séparée, cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un jeune couple.

La résidence est sécurisée avec des accès contrôlés par digicode et caméra, offrant ainsi un haut niveau de tranquillité. De plus, la proximité des éléments de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage collectif au gaz naturel assurent un cadre de vie moderne et pratique.

Cet appartement bénéficie d'une exposition à la fois au nord et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Avec un bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et fonctionnel à Argenteuil.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouel Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820832525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.