2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Argenteuil

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Agréable appartement 2 pièces vous séduira par son cadre de vie à la fois calme et pratique.
Idéalement implanté au Val Nord, il offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une excellente connectivité avec le reste de la ville.

L'appartement, bien agencé, comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc et un espace de rangement. Grâce à sa belle orientation, vous profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien dispose également de prestations appréciables : un balcon pour savourer les journées ensoleillées, et une cave.

Une opportunité rare dans un secteur calme, convivial et bien desservi – à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.