Appartement en vente - Argenteuil
Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Argenteuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Argenteuil
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: À Argenteuil, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2010.
Ses atouts principaux : une vaste terrasse sans vis-à-vis de 27 m² environ et une place de parking en sous-sol.
Emplacement / cadre de vie
La résidence se situe dans un secteur résidentiel d'Argenteuil, bien desservi par plusieurs lignes de bus. La gare d'Argenteuil est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent l'environnement.
Composition du bien
L'appartement offre une distribution fonctionnelle sans perte de place :
entrée avec accès direct aux toilettes indépendantes et à la salle de bain,
séjour lumineux avec cuisine ouverte,
une chambre donnant, comme le séjour, sur l'extérieur.
Extérieurs et annexes
La terrasse de 27 m² environ, orientée côté jardin et protégée par des haies végétalisées, offre un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis direct.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Conclusion
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un premier achat ou encore un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.97€ par mois (soit 911.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ses atouts principaux : une vaste terrasse sans vis-à-vis de 27 m² environ et une place de parking en sous-sol.
Emplacement / cadre de vie
La résidence se situe dans un secteur résidentiel d'Argenteuil, bien desservi par plusieurs lignes de bus. La gare d'Argenteuil est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent l'environnement.
Composition du bien
L'appartement offre une distribution fonctionnelle sans perte de place :
entrée avec accès direct aux toilettes indépendantes et à la salle de bain,
séjour lumineux avec cuisine ouverte,
une chambre donnant, comme le séjour, sur l'extérieur.
Extérieurs et annexes
La terrasse de 27 m² environ, orientée côté jardin et protégée par des haies végétalisées, offre un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis direct.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Conclusion
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un premier achat ou encore un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.97€ par mois (soit 911.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 124
- Charges courantes annuelles : 911,68 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).