Rougemont-le-Château : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
EN EXCLUSIVITÉ Réf 3408 Secteur recherché Étueffont / Rougemont-le-Château Aux portes de l'Alsace
Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1910, située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du Territoire de Belfort, aux portes de l'Alsace, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Édifiée sur cave entérée pour la partie habitable, cette maison développe environ 100 m2 habitables et offre de magnifiques volumes sur la partie dépendances / garages 68m2.
Son atmosphère chalereuse en font un bien rare et recherché sur le secteur.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée : o Hall d'accueil et entrée o Couloir de distribution o pièce de vie ouverte
o Salle d'eau o WC séparés o Cuisisne o Coursive o Chambre o Chambre
À l'étage : o Grand palier o une chambre o Grenier
Extérieurs
Vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré d'environ 1000 m2 offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Les points forts
o Grands garages o Terrain clos et arboré de 1000 m2 o Menuiseries PVC double vitrage o Secteur calme et recherché o Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Informations techniques
o Surface habitable : 100 m2 o Surface terrain : 1000 m2 o Nombre de pièces : 5 o Nombre de chambres : 3 o Nombre de niveaux : 1 o Garage : Oui 68 m2 o Stationnements extérieurs : 4 places o Chauffage : Chaudière au fioul o Exposition : Sud sur l'avant o Cuisine équipée : Non o Taxe foncière : 600 EUR o État général : A rénover o Année de construction : 1910
Diagnostic de performance énergétique
o Classe énergie : G 383 kWh/m2/an o Classe climat : G 107 kg CO2/m2/an o Estimation des coûts annuels minimum : 4718 EUR o Estimation des coûts annuels maximum : 6384 EUR o Diagnostic réalisé le : 04/06/2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553 RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château ** ** ** ** **