Maison 1 chambre de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Montreux-Château

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Réf : 3394 EN EXCLUSIVITÉ
Région MONTREUX-CHATEAU
Charmante maison individuelle de 1977 sur sous-sol et proche de toutes commodités.
La maison nécessite des travaux.
Elle comprend : au rez-de-chaussée, terrasse, hall d'accueil, couloir, séjour/salon, cuisine, salle d'eau avec douche, toilettes séparées, 1 chambre, accès terrasse de plain-pied.
Au premier étage : palier, couloir, 2 grands greniers pour réaliser des chambres au besoin.
A l'extérieur, joli terrain entièrement clos et arboré de 10 ares et 59 ca.
Chauffage par insert cheminée dans le salon, radiateurs électriques dans le reste de la maison.
A proximité des commodités et des axes routiers.
Informations techniques :
Usage : Village.
Surface habitable : 86 m2
Surface du terrain avec maison : 1059 m2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Nombre de niveaux : 0
Stationnement : Oui
Nombre de places : 4
Garage : Oui (45m2) + atelier, cave et couloir.
Ancien/Neuf : A rénover.
Ouvertures en PVC double vitrage
Volets battants en PVC
Insert à bois.
Taxe foncière environ : 800 EUR
Exposition : Sud sur l'avant de la maison avec la terrasse.
Cuisine équipée : non
Date de construction : 1977
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: G (484kWh/m2/an) / GES: C (18kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 28/04/2026
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : LIEN Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Agence Jean-François Schindler Immobilier.
Avis clients opinionsystem.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.