Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Joncherey

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
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EN EXCLUSIVITÉ
RÉGION JONCHEREY
Idéalement située, sur la commune de Joncherey, dans un village proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire dans le village) et à quelques minutes de la frontière Suisse.
Cette maison de plain-pied de type F5 d'environ 123 m2 allie confort moderne et grande luminosité.
Issue d'une construction de 2020 répondant aux normes PMR, elle propose une distribution agréable et spacieuse :
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse profitant d'un beau volume. On y découvre un salon spacieux avec son mur en parement de pierre et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et cocooning.
Cet espace intègre également une cuisine de grande qualité, parfaitement équipée et dotée d'un large îlot central convivial. Le tout profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant une double exposition, avec deux accès directs vers le jardin et les futurs espaces terrasses.
Un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, toilettes séparées, une deuxième salle d'eau. Une buanderie et un double garage complètent ce bien. La maison est édifiée sur un beau terrain clos d'une contenance de 1168 m2.
Usage : village
Surface loi carrez : 123 m2
Surface du terrain : 1168 m2
Nombre de pièces : T 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 0
Stationnement : oui
Double garage
Ancien/Neuf : neuf
Taxe foncière : 1156 EUR
Exposition : Sud Est
Etat : Bon état
Cuisine équipée : oui
Chauffage : pompe à chaleur
Date de construction : 2020
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: A (49kWh/m2/an) / GES: A (1kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 04/04/2025
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
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Cette annonce vous est proposée par DURAND Jeremy - EI - NoRSAC: 990303109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BELFORT