Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Jardin - Fontaine

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3420. EN EXCLUSIVITÉ.
Venez découvrir, cette agréable maison de 98.60 m2 sur le secteur de Fontaine.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cette charmante maison traditionnelle de village construite en 1998 est édifiée sur sous-sol enterré et implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 904 m2.
Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue offrira un cadre de vie idéal pour un projet familial. Vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour d'environ 29 m2 baignée de lumière avec accès direct à une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Descriptif
La maison comprend :

Grand garage pouvant accueillir 2 voitures.
Au rez-de-chaussée sur dalle béton : hall d'entrée, couloir, cuisine, salon/séjour avec accès extérieur sur terrasse, toilettes séparés avec point d'eau, une chambre.
Au 1er étage : palier, salle de bains avec toilettes, deux chambres.
À l'extérieur : vous profiterez, d'une terrasse avec accès direct sur un agréable terrain de 9 ares 04 centiares clôturé et arboré, ainsi que d'un cabanon.

Chauffage central au fioul sur radiateurs. Chaudière Récente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Informations techniques :
Usage : Habitation.
Surface habitable : 98.60 m2
Surface du salon/séjour : 29 m2
Surface du terrain avec maison : 904 m2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 1
Stationnement : Oui
Garage : Oui
Ancien/Neuf : Ancien (1998)
État : bon état général.

Taxes foncières : Environ 872 EUR
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE :

Classe énergie : E 201 kWh/m2/an
Classe climat : E 60 kg CO2/m2/an
Énergie finale : 193 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels minimum : 2 576 EUR
Estimation des coûts annuels maximum : 3 486 EUR
Diagnostic réalisé le 14/05/2026

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
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