Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Faverois

Dans l'accueillant village de Faverois,

A 10 minutes de la frontière Suisse et 5 minutes de la ville de Delle et ses commodités,
Sur une agréable parcelle de terrain plat clos et arboré de 8 ares,

Plus qu'une maison, je vous propose UN PROJET DE VIE A REALISER

Maison ayant bénéficié D'IMPORTANTS TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET D'AMENAGEMENT ces dernières années:

* rehausse des murs pour la création d'un étage,
* réfection totale de la charpente et du toit,
* implantation de 3 fenêtres,
* installation de 2 velux orientation nord est,
* rénovation totale de la façade,
* drainage périmétrique de la maison,
* mise aux normes de l'assainissement "Tout à l'égout",
* remplacement du cumulus de production d'eau chaude.

Concernant le 1er niveau niveau d'une superficie habitable d'environs 70 m2 :

* entrée avec escalier d'accès à l'étage,
* couloir disposant de plusieurs placards et penderies,
* cuisine aménagée,
* séjour lumineux exposition sud ouest,
* 2 chambres,
* salle de bain avec douche,
* wc séparés.

Le 2ème niveau:

* Plateau avec une superficie au sol d'environs 70 m2.
Suite à un nouveau projet de vie des propriétaires actuels,
L'aménagement de cet espace sera à terminer et réaliser selon vos goûts et besoins,
Possibilité de création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires !

Vous disposerez pour cela d'un ensemble de matériaux neufs INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE !
Dont isolation / système de fixation Isover / cloisons, rails et accessoires
Electricité Legrand et coffret / 4 radiateurs...ect...

Le sous-sol complet est composé :

* d'un grand atelier,
* d'une grande pièce de stockage et rangement,
* d'un garage double en enfilade avec point d'eau.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

POINT IMPORTANT:
TOUS LES PLAFONDS ET MURS EN "HABILLAGE BOIS / MOUCHETTE" PEUVENT ETRE ENLEVES
COMPTE TENU DU FAIT DE LA PRESENCE DE DALLES !

Les photos virtuelles "suggestion de présentation" respectant les dimensions des pièces,
Permettent une projection / visualisation des aménagements envisageables,
Un projet d'habitation de type T7 à finaliser !

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920098