Étueffont : Maison 4 chambres de 199 m² - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Jardin

Réf : 3378 EN EXCLUSIVITÉ
MAISON SITUÉE A L'ENTRÉE DU TERRITOIRE DE BELFORT
Région ETUEFFONT / ANJOUTEY
Charmante maison individuelle en briques à la campagne et proche des commodités.
Elevée sur vide-sanitaire sur la partie habitable.
La maison est très cocooning et très bien entretenue.
Elle comprend : au rez-de-chaussée, hall d'accueil, entrée, couloir, séjour/salon/cuisine équipée (76 m2), salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées,
buanderie, cellier, possibilité de refermer par une cloison pour faire une chambre qui était prévue à la construction, accès terrasse de plain-pied.
Au premier étage : grand palier, couloir, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, grenier.
A l'extérieur, joli terrain entièrement clos et arboré, piscine hors-sol, pool-house, grand cabanon de 20m2, terrasse et jardin / serre.
Chauffage poêle kachelofen à grande inertie et à régulation automatique, radiateurs électriques dans toute la maison.
A proximité des commodités et des axes routiers.

Informations techniques :

Usage : Village.

Surface habitable : 199 m2

Surface au sol 255 m2

Surface du terrain avec maison : 2830 m2

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Nombre de niveaux : 1

Stationnement : Oui

Nombre de places : 4

Garage : Oui (55m2)

Ancien/Neuf : Récent

Etat : très bon état général.

Ouvertures en PVC double vitrage

Volets roulants électrique

Poêle à bois Kachelochen
Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente.

Taxe foncière : 1996 EUR

Exposition : Sud sur l'avant.

Cuisine équipée : oui

Date de construction : 2007

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

DPE : Classe énergétique: C (156kWh/m2/an) / GES: A (5kg CO2/m2/an)

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/02/2026

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : LIEN Géorisques

Honoraires à la charge du Vendeur.

Carte T CPI 90** ** ** ** **08553

RCP GALIAN 01_27586

Barème d'Honoraires

Agence Jean-François Schindler Immobilier.
Avis clients opinionsystem.

13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.

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